一、房产测绘：

房产平面控制测量、房产要素、房产图测绘、面积量算、变更测量。

二、工程测量：

控制测量、地形测量、竣工测量。

三、房产测绘业务内容：

       1、房产预测绘

     本公司为方便建设单位，开展房产预测绘业务。委托方只需提供以下资料：

 a、土地使用证（复印件）；

b、建设工程规划许可证及附图（复印件）；

c、建筑施工图一套；

d、建施设计变更（复印件）；

e、共用部份的使用说明（具体说明共用部份的位置名称及使

用范围）；

注：在房产预测过程中需申请单位工程设计人员进行有关技术交底，图纸未明确部份单位书面说明。

2、房产面积确权测绘

本公司依法承接房产面积确权测量，委托方需提供以下资料：

a、土地使用证（复印件）；

b、建设工程规划许可证及附图（复印件）；

c、建筑设计施工平、立、剖面图；

d、建施设计变更（复印件）；

e、共用部份的使用说明（具体说明共用部份的位置名称及使用范围）；

f、阳台封闭情况说明；

g、竣工备案表；

h、本门牌房屋的权属登记情况。

注：阳台面积的计算按设计与实地结合的原则。设计封闭，实地未封闭及设计不封闭，实地封闭的按未封闭计算；设计与实地均封闭，根据申请单位的说明计算。

四、产权变更测量

根据中华人民共和国国家标准（GB/T17986-2000.）变更测量分为现状变更和权属变更测量。

1、现状变更测量内容

a、房屋的新建、拆迁、改建、扩建、房屋建筑结构、层数的变化；

     b、房屋的损坏与灭失，包括全部拆除或部分拆除、倒塌和烧毁；

     c、围墙、栅栏、篱笆、铁丝网等围护物以及房屋附属设施的变化；

       d、道路、广场、河流的拓宽、改造，河、湖、沟渠、水塘等边界的变化；

       e、地名、门牌号的更改。

2、权属变更测量内容

a、房屋买卖、交换、继承、分割、赠与、兼并等引起的权届的转移；

       b、土地使用权界的调整，包括合并、分割、塌没和截弯取直；

       d、他项权利范围的变化和注销。

五、房产测绘业务流程

    1、业务受理

    房地大厦（府西街88号）二层办证大厅19号窗口，专人受理有关的测量业务。

    2、外业实地勘测

    测绘外业人员到项目所在地严格按照技术规范进行实地勘测、丈量,如实记录填写房屋权属现场调查表及外业测量数据。

    3、内业绘图、计算

    测量人员依据实测数据及时绘制草图、权证附图，计算面积，撰写《房地产测绘报告》，并将勘测成果修绘到房产图上。

    4、质检验收审核

    经质检部检查验收后形成最终测量成果,并请业主审核整改。

    5、收费、交付成果报告

    结算测绘费用，交付业主《测绘成果报告》。公司资料室将资料整理归档。